贷款时间：能贷30年不贷20年

上述提到过通货膨胀 ， 物价上涨、钱会越来越贬值不可避免 ， 如果你是十年前买的房子 ， 那时候每月一千块的月供可能觉得多 ， 放在现在呢你会觉得等同于零压力 ， 所以有必要提前急着还房贷吗？

为什么说能借多久就借多久？随着楼市逐渐稳定 ， 房价波动不会太大 ， 利用长周期贷款来让自己获得更多的周转资金绝对是明智之举 ， 不论把钱投资到哪里 ， 都能有效对冲掉房贷的利息 。 举个最有说服力的例子 ， 2015年北京利率打7折 ， 首付20% ， 等于是白薅羊毛 ， 如果那时你贷款10年急于还清 ， 手头没有充足的资金再买一套房 ， 就等于白错过了最佳投资时机 。

在这里不是让你多买几套房子 ， 而是让你学会用时间去衡量金钱 ， 在你急于用钱的时候 ， 希望不会出现 ， 苦于只有一套房而变现不了 ， 身边没有流动资金来抵御风险的情况 。