在李宁看来 ， 嘉兴热门板块的房价进入3万元/平方米区间或只是时间问题 。

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01房企热捧

十年多前 ， 嘉兴人买的多是本地或是同省开发商的房子 ， 直到碧桂园、万科等全国性房企相继落子嘉兴 ， 当地人才对这些品牌熟悉起来 。 近期 ， 在嘉兴主城区宅地出让不多的情况下 ， 嘉兴下辖的五县 ， 如海盐、桐乡等已成为这些房企的“主战场” 。

4月24日 ， 新城旗下公司历经4个多小时、激战217轮 ， 终将海盐一宗住宅用地收入囊中 ， 折合楼面价7038元/平方米 ， 溢价率35.3% 。 同月 ， 碧桂园也在同板块以总价5.43亿元的价格补仓成功 ， 溢价率37.9% 。 深耕三四线的碧桂园在嘉兴其他区域也动作不小 ， 比如 ， 其曾于2019年1月以9.82亿元摘得桐乡6万平方米住宅用地 ， 溢价率44% 。 此外 ， 绿地香港、海伦堡等房企亦在桐乡有所收获 。