我国房地产虽然起步较晚 ， 但发展迅速 。 目前年销售额过千亿的房企已过30家 。 财大气粗的房企 ， 在这些年的摸爬滚打中 ， 也形成了行业的独有经验 ， 就拿房地产销售来说 ， 有自销 ， 有代理 ， 有电商 ， 有渠道等等销售模式 ， 当今对房地产行业从业者的自身能力和学识要求越来越高 ， 营销手段也逐步进阶升级 ， 可谓越来越“炉火纯青” ， 如果不是行内人 ， 我们是无法知晓里面的真真假假 ， 对于购房者来说 ， 时常被“牵着鼻子走”也在所难免 。

不可否认 ， 对于一些口碑较好、性价比高的房子 ， 受到购房者欢迎 。 特别是这轮楼市调控阶段 ， 祭出新建商品房“限价”措施 ， 使得新房比周边二手房价格低出一大截 ， 一套房子少则倒挂十几万 ， 多则数十万上百万 ， 买到即赚到 ， 这样势必引来更多购房者“抢购” ， 开盘即售罄也属于正常 。 但今天要讲的是 ， 并不是所有的楼盘都那么好卖 ， 即使是在楼市“火热期” ， 也不乏一些楼盘不好卖 ， 但仍给大家释放出“开盘被抢购一空”的假象 ， 已转行售楼小姐交实底 ， 原因在这里：