从备案价格上看 ， 目前亭江的高层住宅和琅岐的小洋房价格差不多 。

正荣悦江湾项目此前领取两本预售证分别于去年10月25日和11月2日 ， 至今已经半年多时间 ， 此前领证的135套住宅已基本售罄 。

目前琅岐和亭江是福州五区唯一不限购的两个区域 ， 房价相对也较低 ， 与2017年相比 ， 目前房价有一定的涨幅 ， 至今两地的楼盘销售都是不温不火 ， 一点一点慢慢卖 ， 备案价格也稳定在1.1-1.2万左右 。 而琅岐有安商房地块出让 ， 预计届时安商房项目的商品房售价会低于一万 。 亭江与琅岐相比 ， 只是江边的一片狭长区域 ， 没有腹地纵深 ， 平地不多 ， 目前也没有什么楼盘在售 。