这一切从卫星地图上可以看得真真切切 。 从天上往下看 ， 亭江片区村庄和厂房交错 ， 南侧是闽安古镇和安福陵园 ， 北侧是亭江镇区和工业园区 。 可开发的平地还不如闽江对面的长乐猴屿来得多 。 而没有足够的可开发地块 ， 也就没有太大的发展潜力 。

琅岐则不同 ， 这是一片面积广阔的岛屿 ， 被称为闽江口的明珠 。 作为福建第四大岛 ， 琅岐岛的面积相当于厦门岛的60% 。 岛上生态资源丰富 ， 有海、有湖、有江、有山、有林 ， 今后在生活配套上也能做到足不出岛、应有尽有 ， 甚至若干年后也不排除有地铁修到琅岐的希望 。 毕竟与长乐区隔江相望 。 到达长乐机场和滨海新城的距离并不很远 。

因此 ， 如果询问亭江或琅岐的房子能不能买的 ， 首先想一想你买来干啥用 ， 那么远的地方的房子你买来是否真的会去住？从投资的角度上说当前的价格已经不算是什么洼地 ， 炒房的风险需要自己承担 。 如果你真的是打算买来住的 ， 那么显然江对岸的琅岐有着更完善的配套和更大的发展潜力 。 到福州市区的距离也比亭江远不了几公里 。