没有被住建部点名的 ， 也不代表未来就是安全的 ， 如一天内拍出3个地王的无锡 ， 楼面价高达1.8万/平 ， 而小资家显示无锡二手房均价才1.4万/平 。 还有楼面价超过5万的杭州、土地大卖的常州、南京、武汉等等 ， 都会是住建部重点关注的城市 。

从重要会议到住建部可以看出 ， 楼市绝对不会被允许回暖 ， 小阳春已经是最大的宽容 ， 一旦入夏就可能会有雷霆之击 。 其实从楼市调控开始 ， 稳定就是最终的目标 ， 因冷了可能会成为经济负担；太热则会有楼市泡沫 ， 所以稳定才是最好的局面 。

楼市小阳春之后 ， 不少城市在5月份依然有很火热的表现 ， 不管是楼市还是土地市场 ， 那么在住建部点名预警之后 ， 肯定会迎来新一波调控 。 上调房贷利率是最基本的手段 ， 如果继续严厉 ， 那么就会是调控升级了 ， 如苏州的新房和二手房限售 。