近期 ， 泰禾北京、福州和广深三大区域公司均有大批楼盘取证备案在即 ， 预计二季度将形成院子系产品的集中放量 。

其中 ， 超级大盘——泰禾广州院子占地千亩、建筑面积183万平方米 ， 位于粤港澳大湾区核心区枢纽地带 ， 总货值约400亿元 ， 虽然已与世茂合作 ， 但泰禾仍将获得49%的权益 。

上述内部会议还传递出一个明确信息：泰禾资金紧张的局面将在6月份彻底扭转 。 据知情人士透露 ， 去年下半年以来 ， 在房地产调控和金融严监管的行业大背景下 ， 民营房企融资困难 ， 尤其是国内经济下行和中美贸易战等诸多不利因素叠加 ， 导致高杠杆、高周转模式的激进型房企普遍扩张遇阻 ， 泰禾便是其中的典型案例之一 。

公开资料显示 ， 在排名前50位的内资上市房企中 ， 总计有25家资产负债率超过80% 。 其中 ， 泰禾2018年负债率一度高达86.88% 。 这成为舆论反复诟病的焦点所在 。