三句话说服金融机构

此外 ， 泰禾还对100余家有合作关系的大小金融机构集中梳理和清理 ， 最终确定仅与其中15-20家综合实力较强者达成长期战略合作 。

这一“合并同类项”的债务置换动作 ， 使得574亿元短债压力基本化解 。 据悉 ， 泰禾年内实际仅需偿还100多亿元到期债务 。 这对千亿规模房企来说并非难事 。

知情人士还原了泰禾“高负债”形成的一个历史细节：早在两年前 ， 市场形势好 ， 泰禾各地项目销售火爆 ， 众多金融机构纷纷主动找上门来 ， “一个项目至少被五六家机构盯上 ， 应接不暇 。 有时候要找董事长签字 ， 一等就是三四个小时” 。

泰禾当时确立的融资原则是 ， “谁给的便宜、给的快 ， 就跟谁合作” 。 正因如此 ， 2017年一年 ， 泰禾总计从各类金融机构拿到了大约1000亿元的低息融资 ， 这笔钱为其加速并购项目、最终实现超过6000亿元货值的土地储备奠定了坚实基础 。