部分一二线城市如北京、上海、厦门、成都等已经经历了一波市场调整 ， 房价下跌空间相对较小 ， 而潜在的上涨压力相对较大 。

从三四线城市看 ， 国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大 ， 多数三四线城市的城市面貌得到长足改善；货币化棚改政策虽然淡出 ， 但中期内三四线城市本身的更新改造需求仍较大 。 这些因素都使得三四线城市房价下跌的空间减小 。