虽然三四线城市房价依然在上涨 ， 但是涨幅在收缩 。 如果能够继续回稳 ， 那么可能会免于调控降临 ， 否则调控必然会加身 。

所以 ， 房地产的基本面在发生改变 ， 三四线城市的大涨局面正在向房价回落转变 ， 但是社科院报告也提醒 ， 伴随已完成去库存的地区将逐步退出或减少货币化安置 ， 失去强政策托底 ， 加之前期需求透支 ， 三四线城市市场销售有可能进一步回落 ， 不排除陷入负增长的区间 ， 要防范市场价格下跌过快 。

在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下 ， 无论房价是涨还是跌 ， 其实都不会出现大涨大跌现象 ， 稳定才是未来市场的主题 。 所以避免三四线城市出现下跌过快现象也就不难理解了 。 别看过去房价上涨快时容易 ， 但是不会从一个极端走向另一个极端 。