易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 从结构的角度看 ， 一线城市库存虽然有所上升 ， 但总体规模并不大 。 所以百城库存上升的因素 ， 更多还是来自于三四线城市 。 三四线城市库存规模上升 ， 说明市场基本面正发生变化 。 对于三四线城市来说 ， 2018年11月以来 ， 此类城市库存就呈现了持续性的环比和同比正增长态势 ， 即近6个月三四线城市的库存是明显攀升的 。 三四线楼市步入降温通道 ， 进而会使得库存去化压力重新增加 。

说白了 ， 就是这里的房子不好卖了或者卖不出去了 ， 这不难理解吧 ， 过去我们一直强调的不要只看眼前 ， 不要被炒房者带节奏 ， 在一些没有人口支撑没有资源产业支撑的三四线城市 ， 房价上涨不可持续 ， 再加上最刺激的货币化安置退出或减少 ， 已经不具备房价持续上涨的条件 。