少数聪明的炒房者早就跑了 ， 但是还剩下大批贪婪和不敏感或者说被动的炒房者 ， 依然沉浸在房价大涨的漩涡中不能自拔 ， 如今他们手里的房子可能砸手里了 ， 想套现都难 。 因为排除少数是刚需外 ， 其实很多都是被炒房者炒起来的虚高房价 ， 如今待福利政策退出后 ， 一切被打回原形 ， 炒房者也暴露了 。

哪怕未来房价不会大跌 ， 那么炒房者也基本上算折戟了 。 只要房价不大涨 ， 对他们来说就是负担 ， 就是套牢 。 2018年下半年 ， 开始收缩棚改计划 。 对于房价上涨较快的城市的棚改货币化政策已经逐步退出 ， 2019年的棚户区改造计划比2018年大幅度减少 ， 2019年的计划只有285万套 ， 比2018年缩减超一半 。 可以预见 ， 三四线城市的住房需求将减少 。 被严重透支三四线城市 ， 刚需还能支撑过去的火爆吗？不可能！