王玲口中的广州最贵地王是时代中国2017年3月29日从20多家房企手中夺得的 ， 总价20.37亿元 ， 楼面地价约5.5万元/平方米 ， 创下广州土地市场的最高单价纪录 ， 并保持至今 。 当时 ， 中国的房地产市场正处于新一轮调控的敏感窗口 ， 新地王出现的第二天 ， 广州便出台了被誉为史上最严的“330新政” 。

正是因为诞生于一个敏感时期 ， 这块地即便刻意低调也无法回避业内的关注 。 时代中国董事会主席岑钊雄曾公开表示 ， 不觉得这块地买贵了 ， 预计项目会有不错的回报率 。

但一个严峻的事实是 ， 在地块西面直线距离3公里的广钢新城 ， 保利刚刚计提了两个地价超过4万元/平方米项目的存货跌价准备 ， 地块北面2公里处楼面地价4.3万元/平方米的中冶·逸璟公馆 ， 筹备了一年还未定下开盘时间 。