在拿地之初就有业内人士帮时代中国算过一笔账 ， 认为这个项目的盈亏平衡点约在8万元/平方米左右 。

两年过去 ， 广州业内对这个地王兴趣不减 ， 各种小道消息不断传出 。 该地块的北面是金融街融御 ， 目前南向的江景单位售价约为6万多元/平方米 。 据王玲介绍 ， 石岗路的地王项目将主打190至240平方米左右的大平层户型 ， 预计明年可上市 ， 售价至少10万元/平方米起 。

“这个项目的定位是奔着广州老城区最高端江景豪宅去的 ， 售价目标是15万元 ， 每平方米 。 ”广州一位业内人士对记者透露 。

据记者了解 ， 时代中国内部对这个地王项目颇为重视 。 该公司有关人士透露 ， 项目的产品设计还在研究阶段 ， 因为地块一线临江 ， 很受市场关注 ， 所以公司在建筑、规划及产品设计上会做很多细致准备和反复推敲 。 目前已经明确的是会按较高规格的住宅项目来打造 ， 但暂未确定入市时间 ， 售价和盈利测算也无法披露 。