今天就来系统谈谈吧 。

什么是公寓

首先公寓这个概念模棱两可 ， 没有严格的定义 ， 很多时候大家讨论的的公寓并不是一回事 。

就重庆市场而言 ， 从本质上的划分 ， 公寓就只有两种：住宅性质和商业性质 。

住宅性质公寓基本和普通住宅类似：土地性质是住宅 ， 重庆公寓产权年限一般是50年 ， 可以落户可以带学区 ， 水电费用参照民用标准 ， 常理来说考研通天然气 ， 事实上很多没通 ， 通气和不通气价格上差价明显 。 而且 ， 这类公寓会消耗贷款名额 。 之所以叫“公寓” ， 只是因为日照时间不足以达到住宅的标准 。

而商业性质公寓 ， 用地性质是商业 ， 更多的类似商铺 。 原本用途是修建商业写字楼、商铺的土地 ， 最后修建了产权年限40年左右的居住用的房子 。 这种商业性质的产品 ， 称作类住宅 ， 能提供部分住宅需求 ， 但和真正的住宅有本质上的差异 。