“沈先生以女儿的房产抵押贷款补充企业流动资金 ， 明显不属于为被监护人利益处分被监护人的财产 ， 无法办理抵押登记取得贷款 。 沈先生以未成年子女名义购房的冲动行为 ， 导致给企业的正常发展构成了不利影响 。 ”

专家说

以未成年人名义购房是把“双刃剑”购房前需谨慎权衡利弊

从给未成年购房引起的法律纠纷中可以看到 ， 父母们的初衷 ， 常见的有以下几种：

省下今后房屋留给子女时因继承、转让等方式过户而产生的税费；

在子女婚前将房产给子女 ， 避免未来子女夫妻关系危机时被作为夫妻共同财产分割；

担心感情破裂 ， 预先给子女留下物质保障；