数据来源：企业公告、cric

第三 ， 地价攀升后 ， 收并购成为部分房企的主要突破方向 。 例如电建地产近期收购了武汉地产集团旗下两个项目公司 ， 带动新增土储货值大幅上升 。 而整体来看 ， 华远、合景泰富等企业前5月的收并购比例都超过3成以上 ， 且部分收并购项目的优势在于能快速上市 ， 能够对今年企业业绩增长提供较强助力 。

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警惕土拍热度过高城市的调控风险 ， 未来拿地仍需保持理性

综合来看 ， 当前土地市场的确出现了局部升温现象 ， 但自住建部实施预警机制点名地价、房价上涨过快的城市后 ， 热度较高的城市也相继发布调控政策防止市场过热 。 从典型企业拿地溢价率来看 ， 5月有32%的地块溢价率在10%以下 ， 占比最高 。