在行情好的时候更是如此直接坐地起价 ， 因为买房谁都希望买到自己满意的 ， 尤其一些户型比较好的 ， 毕竟这么大一笔支出

二、时间问题：时间越长 ， 配套也就越完善 。

在这个情况下地段优势就完全的显示出来了 ， 很多刚需和炒房者更喜欢从郊区入手 ， 不仅仅是因为价格低原因 ， 也是以为涨幅空间大 ， 这点在一线城市和强一线城市是显得比较明显的 ， 市区面积就这么大 ， 需要扩展 ， 怎么扩展 ， 自然是往郊区或者周边城市 。

三、税费问题：具体看城市 ， 明显表现为满2年和满5年 ， 没有满2年和没有满5年价格是完全不一样的 ， 因为税费目前而言基本是买方出 ， 还有一个就是装修和非装修 。