大家在买二手房时 ， 最好是买有不动产证的二手房 ， 并且尽快交易 ， 很多购房者为了省增值税 ， 所以选择满两年再过户 ， 这期间发生的事是很难把控的 ， 很有可能增值税没省到 ， 自己的房款还打了“水漂” 。