人民日报建议 ， 可以采用多样化的租赁形式 ， 租金的6000元以上的明显供大于求、租金在3000元-6000元的明显供小于求 ， 租金在3000元以内的更加供不应求 。 所以解决有效的供给与需求的问题 ， 才能保障新市民和租房人群的住房需求 。 可以通过让城市里的市民自行出租方式 ， 这样丰富了租赁房源 ， 租房者们想要什么层级的房源就可以选择什么样的房源 。

三、部分城市调控升级 ， 个别城市房贷利率有所上浮 ， 可能增加购房成本 。

2019年1-4月份的房价出炉之后 ， 住建部分两次对个别热点城市进行点名预警 ， 这些城市中 ， 有不少相继加码了调控政策 ， 特别是在买房贷款的利率方面的调 ， 意义重大 。

前几日 ， 楼市传来关于买房贷款利率的新消息 ， 南京、合肥等几个城市受房价调控的影响 ， 房贷利率有所上浮 ， 虽然比例不是太大 ， 但是也彰显出一种新的信号 ， 房贷利率不是只跌不涨的 ， 利率在房住不炒和差异化调控策略下 ， 只是一种具体的举措而已 ， 可涨可跌 。