刚需买房大多数都需要按揭贷款 ， 房贷利率的一个点变动 ， 都能影响多给几万利息还是少给几万利息的事情 ， 所以说 ， 在个别城市房贷利率出现上浮的情况下 ， 是不利于刚需买房的 ， 成本增加不少 。

四、刚需吃瓜群众 ， 买房怎么看待？

楼市指闻认为 ， 房价问题不仅仅是买房投资者需要关注的 ， 刚需买房人也需要关注 ， 谁都不想买到贬值房产 。 不过在当下的房地产市场发展前景下 ， 买到贬值房的概率似乎并不那么大 ， 除非你真的选择到了“收缩型”城市买房 。 在房价平稳的情况下 ， 刚需买房该上车仍然可以上车 。

毕竟 ， 在房价平稳的大环境下 ， 炒房者是不复存在的 ， 这种行情也不利于炒房投资 ， 刚需买房不再匆忙、买房不再追着房价跑 ， 或许是个不错的购房机会 。