----上海新房成交下跌40% 价格相对稳定为55590元/㎡//----

今年3、4月份 ， 在苏州楼市明显上行的时候 ， 上海以成交量大增但房价不涨的姿态悄悄隐身 ， 成功走入回暖行列 。 因为成交量明显增加了 ， 市场对5月份的预期也开始上涨 。 可惜的是 ， 上海5月份的楼市并没有延续3、4月份的火热 ， 新房供应量和成交量都明显减少 ， 下跌了近40% 。

 

数据显示 ， 5月份上海的新房供应减少 ， 只有45.9万平 ， 环比下跌37.9%；而3、4月份上海的新房供应量都在70万平以上 。 成交量方面的话 ， 新建商品住宅成交面积是68.7万平 ， 环比减少了37.9% 。 不过有业内人士认为 ， 上海成交虽然减少 ， 但仍然不算冷清 ， 因为这主要是因为供应不足 ， 去化率还是比较高的 。