有专家表示 ， 5月份上海主城区的二手房环比上涨了0.5%左右 ， 同比却下跌了.37%；可见市场虽然有上涨 ， 但程度很小 ， 而且明显弱于去年同期 。 其中市区的学区房价格坚挺 ， 对维持房价稳定有很大作用 。 但是郊区的二手房 ， 随着新房供应增加 ， 市场被分流之后房价上涨会有很大压力 。

今年前4个月 ， 各大城市都有不同程度的回暖 ， 同时也引起了相关单位的警惕 。 在重要会议上 ， 对房地产市场重提了“房住不炒”；住建部点名预警第一季度中房价、地价上涨幅度比较大的城市 。 不过介于前两个月的火热 ， 大部分人对5月的市场还是报以期待的；可惜上海的新房和二手房市场都说明 ， 市场保持平稳 ， 只要供应稳定那么就不会又出现火爆情况 。

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