具体到房产而言 ， 如何抓住这次机会配置自己的资产呢？哪些区域值得关注呢？

首先 ， 我们要明确 ， 澳大利亚之前经历的无论是宏观经济 ， 还是具体到房地产市场的低迷 ， 都不过是正常的经济周期罢了 。 所以 ， 短期的房价历史数据是一种现象 ， 我们要想知道一个地区的房价究竟如何 ， 还是要往回看更长时间 。 幸运的是 ， 澳大利亚的房地产市场化程度高 ， 各种数据齐全 ， 投资者可以很容易的查到几十年来房价的走势 。

其次 ， 除了对于房价本身的考察 ， 还应该是对未来经济走势的研判；而且 ， 就投资而言 ， 未来的趋势和自己现金流水平要对比来看；比如房价未来有一个8%的增长预期 ， 但其中要占用过多的现金流 ， 甚至会出现波动 ， 那只看预期而忽略了自己的承受能力 ， 最终没有挺到房价上涨的那一刻而弃房 ， 这就是失败的投资了 。