根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示 ， 在5月份 ， 100个城市中 ， 67个城市环比上涨 ， 30个城市环比下跌 ， 3个城市与上月持平 。 然而 ， 虽然楼市维持了“红五月”的热度 ， 但是与上月相比 ， 本月价格环比上涨的城市数量减少2个 ， 其中涨幅在1%以上的城市有12个 ， 较上月减少3个 。

从具体的城市房价来看 ， 楼市的冲劲在慢慢降低 ， 已不复“小阳春”的欣欣向荣 ， 房价不会一直涨下去 。 这么说 ， 基于以下几个判断：

1、一线城市房价上涨动力偏弱 。

细细观察百城价格指数可以发现 ， 目前楼市正在进行分化 ， 新兴城市的房价比一线城市和新一线城市要高 ， 环比增长前五的城市分别是潍坊、南京、济宁、扬州、大连 。 北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为26864元/平方米 ， 环比上涨0.08% ， 涨幅较上月收窄0.03个百分点 。