因此 ， 有关专家预测 ， 今年二季度一线城市的市场交易量仍将好于去年三、四季度 ， 但房价的上涨动力依然偏弱 。

2、三四线城市缺乏必要支撑 。

我们知道 ， 这一轮三四线城市的狂飙突进 ， 棚改可谓是最大的推手 ， 让不少投资者甘之若饴 。 然而 ， 今年全国棚改量计划目标缩减51% 。 而从开工情况来看 ， 各省节奏又大为不同 ， 不乏迟迟没有迹象的省市 。

3、从政策层面来讲 ， 多地加强了对房地产的调控措施 。

根据中原地产研究中心统计数据显示 ， 2019年5月 ， 全国针对房地产的调控措施高达41次；2019年前5个月 ， 累计调控次数达205次 ， 同比增长近30% 。 这种调控密度 ， 可以说超越以往任何时候 ， 表现了对于维持房地产市场稳定发展的迫切性 。