(3)成本租金 。 体现住房价值的最低经济界限 ， 它由折旧费 ， 维修费 ， 管理费、投资利息、税金等五项因素构成 。 成本租金只能实现住房的简单再生产 。
(4)决策租金 。 是国家根据当时的政治、经济的需要 ， 职工的承受能力或其他因素而决定实际执行的租金 。 决策租金根据政策的变化而变化 ， 可高可低 。 目前的低房租可以说是国家福利政策下的决策租金 。 又如烟台市在住房改革中测算出的(1987年)成本月租金每平方米为1.53元 。 市政府考虑到财政、企业、个人的承受能力；确定月租金1.17元 ， 为成本租金的83.7% 。 目前试点城市实施的准成乍租金 ， 实际上也是决策租金的一种 。
各类住房租金标准与人们对住房的需求千子接关系 ， 租金标准越高 ， 人们对住房的需求越低 ， 租金的标准越低 ， 人们对住房的需求越高 。 我们要正确运用租金标准这个经济杠杆争调节人们对住房的需求 。
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