因为 ， 没有标的 ， 只能说大家的平均价是标的 ， 最接近平均价才能获得土地 。 这样 ， 即使那些资金雄厚的大户 ， 就不差钱的大开发商 ， 也无能为力了 。 这样的办法 ， 地价不可能再无边际的上涨了 。 如果 ， 有开发商投标使劲加价 ， 你只能与中标价偏差更远 。

其实 ， 这个办法 ， 也不是什么新办法 ， 在建筑工程招标中早就用过 。 以前招标工程都有一个标的 ， 还要保密 ， 如果出现泄密 ， 等同于犯罪 。 后来 ， 实行“招标控制价”的办法 ， 就基本上和东莞这个土地招标的办法差不多了 。 招标控制价不等同于标的 ， 只是作为投标方核算工程预算的一个参考值 。 在招标控制价范围之内 ， 各投标单位进行报价 。

这种价格评分方法没有最大限度促进价格竞争 ， 实际上是对投标价格的保护 ， 投标价格有限竞争 。 但是 ， 这种办法也容易造成投标人串标、围标等情况出现 。 最主要的是 ， 因为这个办法随机性很强 ， 虽然避免了人为因素影响 ， 但是 ， 也不能准确的把最好的公司挑选出来 。