接下来我们正式进入今天的正题：买房交“首付款”注意啥？一问行家 ， 还有这“猫腻” ， 庆幸早知道 。 很多人买房交首付的时候都是按照开发商的指导来的 ， 售楼部置业顾问告知需要交1万元定金 ， 那就老老实实交1万元定金 ， 置业顾问告知需要交30万元首付款 ， 就交纳30万元首付款 。 熟不知 ， 正是在交钱的过程中 ， 购房者可能面临着不小的风险 。

一、现在一般的首付款流程：在交完定金之后 ， 开发商会向购房者询问 ， 身上是不是有足够的钱来交首付款？如果有的话 ， 最好能当即就把首付款付掉了 ， 如果不够的话也没关系 ， 有多少先付多少 。 你会被告知“这是对购房者的一种保障 ， 因为只有付了钱放在才是你的 ， 如果你仅仅付了定金 ， 有其他购房者看上这套房子加钱买下来的话 ， 开发商很可能主动向你违约 ， 并主动向你赔偿双倍 。 ”