那么该怎么征收呢？社科院和不少专家给出了意见 ， 社科院建议 ， 可以考虑暂时只针对交易的房产进行征收房地产税 ， 对于暂时不进行交易的房子不征收房地产税 。 无疑 ， 对于刚需家庭只有一套房的人来说是一个利好 ， 但是对于炒房者或者手上有几套房的人来说 ， 要交的税就多了 。 也有专家提出 ， 可以区别性对待 ， 例如对于家庭人均住房面积在40平米以下的免征 ， 对于家庭人均住房在40平米以上的则征收房地产税 ， 也体现出了对刚需住房需求的保护 。