消费者购房日趋理性

中证君端午小长假期间来到山东省某四线城市开发区的一家楼盘 ， 虽该楼盘推出部分特价房 ， 但也仅有3组顾客前来看房 。 该楼盘去年秋季开盘的约700套住宅目前还剩数十套待售 ， 虽销量可观 ， 但远不及前两年开盘不久便售罄的场面 。 售楼处人员向中证君介绍 ， 为吸引居民购房 ， 小区内特设某知名小学分校 ， 如果全款购房 ， 还可免约1万元现金 。

当地某售楼平台促销广告

市民孙女士去年迎来家中第二个小孩 ， 她计划更换一套住房 。 “父母得过来带孩子 ， 想换套140平的 。 ”不过孙女士表示 ， 该楼盘售价12000元/平方米 ， 略高于心理预期 ， 她仍在观望 。

业内人士透露 ， 自去年10月开始 ， 当地房价已到阶段高位 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 消费者的购房行为也日趋理性 ， 目前购房者多数处于观望状态 。