另外 ， 以目前北京楼市的行情来看 ， 限竞房新增供应的销售压力依然较大 ， 并且不排除部分项目会以贴着成本最低售价的方式加快销售 。

二手房方面 ， 5月 ， 易居研究院监测的10个城市(北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华)二手房成交量为8.0万套 ， 环比下降2.7% ， 该机构预计6月10城二手房成交量环比进一步下降 。

我爱我家研究院通过梳理5月全国各地楼市重要政策及事件指出 ， 国家和地方相关政策促使一二线城市楼市降温 。

房地产区域分化愈加明显

展望一二线城市楼市走势 ， 张波指出 ， 尽管目前一线城市仍是全国调控最为严格的区域 ， 但房企对一线城市土地保持了相对谨慎乐观 ， 一线城市楼市未来的稳定性要好于全国 。 而人才政策等因素将拉升部分二线城市的竞争力 ， 尤其是近期出台人才政策力度较大 ， 同时城市本身吸引力也较大的城市 ， 例如杭州、宁波、呼和浩特等 。