解押手续的步骤很简单 ， 购房者只需要带着抵押相关的票据和证明 ， 填写好抵押注销申请表到房管局撤销房屋抵押登记 ， 再去银行“赎回”就可以了 。 具体流程或因地域性规定发生一些变化 ， 比如有些地区可直接去银行盖章 ， 有些地区还需要去第三方担保公司等等 。 需要详细了解的购房者可以致电或登录当地房管局的网站进行咨询 。 原则上这个过程不需要收取任何费用 ， 但个别地方会收取相应工本费 。

最后 ， 诸葛小编想要再提醒一句 ， 计划购买二手房的购房者在交款签合同之前 ， 要着重留意所购房产是否处于抵押状态 ， 类似空手套白狼的纠纷每年都有 。 若前房主只是无意之举还好说 ， 若是遇上别有用心的骗子 ， 恐怕会“钱房两空” 。 买房这件大事 ， 谨慎一些总没坏处 。