违法三：单元门坏了至今都未维修 ， 为什么要交费？

有些业主像物业反映楼道灯泡坏了 ， 地下室漏水、单元门被损坏等问题 ， 有些物业公司在维修上并不合格 ， 有的甚至直接拒绝维修 ， 业主也因此而拒交物业费 。 通常 ， 物业的维修义务仅限于小区的公共面积、公共设施设备等 ， 并不包括业主个人所有的房屋 ， 如果是自己房子有什么问题的话 ， 物业是可以拒绝维修的 。

虽说现在大多数业主提起物业都是深恶痛绝 ， 觉得物业就像个“黑社会” ， 但是如果业主如果在上面的情况下拒交物业费 ， 那么就可能造成被列入失信名单被记录个人的信用档案的后果 ， 甚至有可能被物业公司告上法庭 。 但物业公司也并非是可以为所欲为的 ， 如果遇到以下这几种情况 ， 业主可以拒交物业费！