1、如果物业公司擅自提高费用 ， 扩大收费范围 ， 巧立名目重复收费 ， 那么业主是可以拒绝缴纳超出标准的物业费的 。

2、如果物业催缴费用与收房时间对不上 ， 没有到交付的时间就需要交费 ， 那么这笔钱也是可以不用交的 。

3、如果物业公司并未履行合同上的义务或是擅自收取未经业主同意的服务 ， 那么业主有权拒交缴纳额外增加的费用 。

4、如果物业公司服务非常差 ， 业主如果有相关且有力的证据 ， 可以暂时拒交物业费 ， 与物业协商解决办法 。

上面这些情况 ， 应该有很多业主都遇到过吧 ， 希望各位业主在遇到问题时可以理性面对 ， 协商解决 ， 如果遇到不能解决的情况 ， 也要走正规途径维护自己的合法权益 ， 如果因此被拉入征信黑名单 ， 就有些得不偿失了！你说呢？你对于小区的物业有什么意见或看法吗？