现在的房价这么高 ， 对于我们老百姓来说 ， 能全款买房的人没有几个 ， 很多的人基本上都是贷款来买房子的 。 根据央行之前公布的数据来看 ， 截止到2018年的年末 ， 我国的住房贷款余额已经达到了25万亿左右 。 但在我们的现实还款的过程中 ， 由于不少的人根本不了解银行的操作规则 ， 所以在我们还房贷的过程中 ， 就有很多的人吃了不少的亏 ， 白白的在给银行送钱还浑然不知 。 就带大家一起来了解一下从银行员工嘴里亲口说出的这几件我们大家不知道的事 ， 及时改正 ， 不要再给银行白白送钱了 。

第一、在房贷申请之前 ， 要妥善处置借款人的收入和征信

征信是申请房贷的一个必选项 ， 除了少部分的银行外 ， 大都对个人逾期还款做了次数限制 ， 不可以超过3次 ， 个人的征信是否有问题 ， 借款人可以到人行网上征信系统或者市内人行征信大厅可以查询到 。 按照常理 ， 如果个人在三个月内办下来征信卡或者贷款 ， 那就说明你的征信没有问题 ， 一旦发现自己的征信有问题 ， 就要及时的联系银行来进行消除 ， 要不然就会影响到房贷的审核 。