第三、下面这三种情况不建议提前还贷

从经济的角度来看 ， 这3种情况是不建议提前还贷的 。

1、等额本金已经还款超过三分之一的时间 ， 前面大额房贷已还 ， 后面分配的还款额和利息都比较少 ， 可不需要提前还 。

2、等额本息已还款时间过半 ， 剩下未还的主要是本金 ， 大部分的利息已经在前半段还了 ， 有人说欠款不舒服的话 ， 那大家可以自己看着办 。

3、在楼市行情不好的时候 ， 出现了一些房贷折扣 ， 这个折扣是会随着最新的基准利率一直保持下去的 ， 如果你提前还了的话 ， 那么这个折扣就没有了的 ， 再使用贷款就只能按最新的规则来办了 ， 就是相当于白白给银行送钱了 。