随着我国房地产的快速发展 ， 各项行业规范也进一步健全起来 ， 但是仍然存在一些不够完美的地方尚需进一步完善 。 在房地产的发展中 ， 开发商永远是占据主导地位的 ， 每一年的购房者就像打酱油 ， 仅仅是与开发商碰几次面而已 ， 对于购房中的各种繁杂知识和要点并不能完全了解 ， 这样一来深谙房地产交易之道的开发商就有了很多“机会” 。

人民日报认为 ， 购房者需要认清楚开发商的各种广告宣传真假问题 ， 有不少广告是存在夸大现象的 ， 例如开发商的售楼广告上说“最低仅售1.5万元” ， 那意思很明显 ， 就是这个楼盘的最低出售房价是最低1.5万元/平方米 ， 且不说购房者到了售楼部问的时候 ， 开发商十有八九会说这种特价房已经销售一空了 ， 或者说“一房一价 ， 低价房位于一楼或者顶楼 。 ”更多地情况是 ， 这个楼盘其实根本就没有这样的1.5万元房子（如果周边都是3万元的楼盘的话 ， 没有开发商这么傻把房价定这么低的 。 ）