法制日报：事实上 ， 公摊面积计算原则、计算方法、分摊比例和系数 ， 到目前为止都没有任何强制规定 ， 只让合同当事人具体进行约定 。

中国之声：文中报道了一起黑龙江某棚改小区 ， 一套拆迁安置房建筑面积108平米 ， 实际使用面积则只有54平米 ， 公摊面积达到50% ， 半椟半珠得治 。

半月谈：多次发文强调 ， 要求尽快对公摊面积给予清晰界定 ， 用法律法规从根本上保护民众的合法权益 。

公摊面积“4大坑”

1.开发商做大公摊面积 。

根据业内人士讲述 ， 我们购房者能够测出实际使用面积 ， 但不能测出公摊面积 ， 这里面就大有文章可做 。 小区房子的建筑面积、套内面积、公摊面积是开发商请测绘公司实地考察后出具的报告 。 开发商与测绘公司对测算方法和数据非常清楚 ， 如果开发商与测绘公司形成某种默契 ， 那就难说了 。 有内行人说过 ， 任何一个小区所有公摊面积加起来一定是大于这个小区的实际公摊面积 。 然而 ， 这样含有详细公摊面积测绘报告是不会落到购房者手中的 ， 购房者只能听之任之 。 要知道 ， 面对当前的房价 ， 如果一户多分摊一平米 ， 那么对应整个小区的价值会是多少？