当然 ， 地方担心降价背后 ， 还有一定的维稳考量 。 每一次降价 ， 虽说是市场行为 ， 但对于老业主来说 ， 无异于晴天霹雳 ， 降价维权总是层出不穷 。

早在去年 ， 杭州有街道就成立了房地产维稳工作领导小组 ， 目的就在于防范楼市调整时的各种风险 。 （参阅《一降价就退房维权 ， 谁惯坏了中国购房者？》）

所以 ， 稳楼市之下 ， “一城一策”必然出现分化：楼市火热的城市必然要被调控之手按住 ， 而楼市相对惨淡的城市则会迎来松绑乃至直接的行政干预 。

同时 ， 与一二线城市的高位盘整乃至复苏相比 ， 三四线城市未来可能会面临更大的压力 。

棚改削减 ， 棚改货币化退潮 ， 经济财政和人口的基本面都不够理想 ， 市场何以稳住？