七、盲目选择房贷期限

很多准房奴认为货币会贬值 ， 因此30年的房贷期限比20年好 。 其实这个如何选择应该根据借款人的实际情况而定 ， 按照当前的贷款利率 ， 商业贷款100万 ， 选择20年的贷款期限比30年的能节省约33万的利息 。 在相同条件下 ， 如果借款人的收入水平高且无其他投资理财的渠道能在10年内获取33万的利润 ， 建议选择20年的房贷期限 。

八、房贷结清后 ， 忘记解除房产抵押登记

房贷结清就意味着“房奴”生涯即将结束 ， 但此时房子还没有真正属于借款人 ， 房贷还清后还有手续不可忽视即办理房产解押 ， 否则房子处于抵押状态将无法进行正常交易 。

通过贷款的方式买到心仪的房子 ， 是近年来刚需族解决住房问题的首选方式 ， 但办理房贷也有不少门道 ， 提前了解 ， 在申请房贷时通常能达到事半功倍的效果 。