现在长辈离世后再过户的这种情况非常的常见 ， 由于我们现在并没有真正意义上的遗产税 ， 长辈离世后的过户方式 ， 还是相对比较简单的 ， 并不会像上面两种情况那样会产生相关的税费 ， 还有一大堆繁琐的手续事宜 ， 这个就只需要缴纳几百到几千元的登记费和公证费即可 。

但是 ， 等长辈离世后的过户也是有弊端的 ， 其一 ， 如果继承的子女较多 ， 老人生前又没有立遗嘱的话 ， 子女之间往往都会因为份额问题发生纠纷 ， 甚至断绝关系的都有 。 其二 ， 老人离世后的房产被称为遗产 ， 如果继承人想要再转卖 ， 需要交房产差额20%的个税 。

通过以上三种情况的对比发现 ， 大家都会认为 ， 第三种情况就是老人离世后的过户方式花的钱最少 ， 也是最省事的一种方式 。