一、 进入租赁市场

小产权房流入租赁市场并不稀罕事 ， 尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租房供应较为紧张的一二线城市 ， 比如说深圳 ， 房主将小产权房用作出租屋的现现象相当普遍 。 尽管小产权无法办理房产证 ， 但并不影响小产权房的正常出租 。 其实对于在外拼搏的年轻人而言 ， 小产权房反而更受欢迎 ， 正是由于小产权房无法办理房产证 ， 因此对于小产权房作为出租屋 ， 租金较为低廉 ， 而对于年轻人来说 ， 一二线城市的主要压力来源无非来自两方面：买房、租房 。 随着城市的进一步扩张 ， 靠近城区的小产权房将更多地投入租赁市场 ， 同时也将具备更大的升值空间 。 只是对于偏远地区、收缩型城市而言 ， 小产权房意义并不大 。