小产权方不能转正 ， 准确的是如果依然处于小产房状态 ， 将永远无法办理房产证 ， 但是对于小产权房而言 ， 小产权房还有摆脱小产房性质的可能 ， 虽然手续可能会比较麻烦 ， 但房主可以用过补齐手续、完善程序并且补足土地出让金的方式 ， 推动将集体土地的住房转变为国有土地的住房 。 这一转型并不是小产房的转正 ， 因为这样一来 ， 该小产权房已经失去了小产权房的性质 。

因此 ， 对于已经拥有小产权房的房主来说 ， 小产权房并不是除居住功能以外一无是处 ， 甚至还可能给房主带来巨大的收益 。 你看好小产权房这三种转型方向吗？欢迎发表看法 。

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