不过 ， 话又说回来 ， 虽然楼市中刚需购房难度大 ， 但是刚需买房始终都是国家保障和支持的对象 ， 例如刚需买房 ， 首套房按揭贷款利率很低（要比二套房和三套房低的不是一点点）；再例如首套房首付款比例相对较低 ， 2016年以前不少城市首套房只需要20%即可 。 不管是房地产发展的哪个阶段 ， 保障刚需住房需求都是调控的必要基础之一 ， 在房住不炒的大背景下 ， 亦是如此 。

买不起房的恭喜了！国家放大招 ， 大量刚需有着落了？为解决刚需住房问题 ， 国家以前也给过很多的保障措施 ， 例如暂时不能买房子的人可以申请住公租房、经济适用房、廉租房等形式的房子 ， 这种类型的房子产权属于公家 ， 不属于个人 ， 暂时买不起房子的人只要具备了相关的居住标准就可以申请入住 。 由于产权归于地方 ， 所以房子相当低廉（这一点有目共睹的 。 ）除此之外 ， 各项费用（例如水电费都是民用的） ， 这种房子一般建造在大城市郊区地带 ， 但是一般不会太过于偏远 ， 所以居住起来便利程度还算可以 。