不过 ， 以上的各种住房保障举措仍然在持续进行中 ， 刚需每年都有 ， 新的住房需求每年都在诞生 ， 所以仅仅依靠一种、或者几种办法是无法满足个性化的居住需求的 。 更多的刚需住房者想要买房子 ， 最好是能够买到相对廉价的房子 ， 因为买房和租房是有本质区别的 ， 买的房子产权属于自己 ， 租的房子不是自己的家 。 所以国家在前几年新推出了“共有产权房” 。

顾名思义 ， 共有产权就是对产权做出了一定的分割 ， 产权不完整 ， 购房者可以购买50%的产权 ， 购房时只需要缴纳50%的款项即可拥有房子50%的产权 ， 但是购房之后可以使用整个房子 ， 等到若干年（共有产权有规定年限之后）购房者经济能力强些之后 ， 可以从另一方（当地部门）把50%产权按照市场价再买回来 。 然后就拥有了房子100%的产权 。