共有产权房售价相对较低 ， 主要由于3个方面的原因 ， 一是土地出让时价格较低 ， 所以建房成本低；二是这种房子产权不完整 ， 短期内不能上市买卖交易 ， 所以如果想买房子赚钱 ， 都会直摇头的 ， 只要房子真的回归到了居住属性的话 ， 相信价格自然相对稳定；第三是这样的房子一般比较偏远 ， 例如北京的一处共有产权房 ， 距离市中心达到了60多公里之远 ， 相信如果不是真的有住房需求的人 ， 谁会去买呢 。

而这种新产权房子的推行 ， 国家选定探索新产权 ， 试点早已开始！目前 ， 在江苏、上海、北京等城市早已开始了试点 ， 我们相信 ， 在房住不炒、租购同权、多措并举和不断完善尝试的新住房供应结构优化的基础上 ， 大量刚需的住房需求将进一步得到满足 。