与此同时 ， 杭州、成都二手房挂牌量持续上升 ， 青岛、大连房价下跌压力日益增大 ， 据兴业证券房地产团队的调研数据 ， 这几个热点城市的房源调涨占比 ， 带看量均出现下滑 。

一边是重要数据的年内首次下降 ， 另一边是二手房市场初现萎靡 ， 对楼市来说 ， 下半年 ， 可能会“教训”两类购房者 。

第一类 ， 还在盲目加杠杆购房的 。

上半年出现的“抢房潮” ， 让很多购房者重燃起投机情绪 ， 因为房贷利率下降 ， 资金面稍显宽松 ， 这一类买房人又想依靠低首付、消费贷等工具入市 。

但是 ， 在调控方向日益严格 ， 限售时间不断延长 ， 二手房压力有增无减的前提下 ， 这些加杠杆的投机客 ， 迟早会受到想卖也卖不出去的“教训” 。