前几天 ， 一位朋友跟我也来问这事 。

中国的楼市一直是卖方主导市场 ， 社交媒体上的声量同样如此 ， 房地产税总归是影响了房产持有成本 ， 每年要掏一笔钱当然不爽了 ， 一片不满很好理解 。

从整体来说 ， 房地产税对房价的影响是比较小的 ， 它只是一次系统性整合 ， 这是适应住房发展阶段的一种变革 ， 为地方城市找到新的稳定税源；

从“稳”的层面来讲 ， 把房价拉下来 ， 绝对不是房地产税的诉求 ， 看看江西赣县叫停特价房就知道了 ， 地方城市是多么怕房价下跌；

从技术层面来说 ， 如果房地产税导致房价大幅下跌 ， 那么地方城市收入必然大幅缩水 ， 这明显背离初衷；