集体土地入市的背景

2013年11月 ， 中共18届三中全会颁布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出 ， 建立城乡统一的建设用地市场 。 在符合规划和用途管制前提下 ， 允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股 ， 实行与国有土地同等入市、同权同价 。 拉开了集体土地入市的序幕

去年8月 ， 国土资源部发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》 ， 全国由此进入集体用地建设租赁房时代 ， 13个城市开始进入试点阶段 。 我们知道 ， 随着城市化进程推进 ， 位于城市规划区内的农村集体建设用地 ， 价值越来越高 ， 如何合理利用与开发 ， 是亟待解决的问题 ， 经营性租赁房建设 ， 将是一个良好的开端 。